Daitsuna Group

Рынок жилья: число сделок купли-продажи упало за год на 5%

Рынок жилья: число сделок купли-продажи упало за год на 5%

Рынок жилья: число сделок купли-продажи упало за год на 5%

Все более неохотно казахстанцы вкладываются в частные дома: здесь количество сделок снизилось сразу на 15% за год.

Фото : Abctv.kz17 апреля 2018, 10:45

В марте казахстанцы совершили 16,8 тысячи сделок купли-продажи жилья - это на 4,6% меньше, чем годом ранее, сообщает Zakon.kz со ссылкой на исследование energyprom.kz.

Наибольшая активность зафиксирована в Астане - 16% от всех сделок по РК, 2,7 тысячи - на 1,4% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
Еще 12,9% пришлось на Алматы (2,2 тысячи сделок, сразу на 16% меньше, чем год назад), и 10,9% - на Карагандинскую область (1,8 тысячи сделок, на 4,8% меньше, чем в марте 2017).

Предполагается, что возможно рынок недвижимости выжидает старта госпрограммы «7-20-25», инициированной Президентом РК. Напомним, старт новой программы назначен на вторую половину 2018 года, и позволит казахстанцам взять ипотечный кредит на покупку жилья на 25 лет, по привлекательной годовой ставке 7%, при первоначальном взносе 20 %.
Примечательно, что, по словам председателя Национального банка Казахстана Данияра Акишева, программа, изначально рассчитанная на кредитование покупки нового жилья, может расшириться, и предоставить возможность приобретать вторичное жилье.

Впрочем, сокращение активности на рынке недвижимости произошло в основном за счет падения интереса к частным домам, в том числе - вследствие нарастающих процессов урбанизации и агломерирования.

Так, количество сделок купли-продажи квартир в многоквартирных домах практически не изменилось за год (всего минус 0,1%), и осталось на уровне 12,3 тысячи за март 2018. В то же время, количество сделок по индивидуальным домам упало год-к-году сразу на 14,9%, до всего 4,5 тысячи - это лишь 27% от общего количества сделок, против 30,3% годом ранее.

Квартиры в новых многоквартирных домах подорожали в среднем по РК на 5,6% - до 263,1 тыс. тг за кв. м.

Вторичное благоустроенное жилье немного подешевело - на 1,3%, до 185,8 тг за кв. м. Любопытно, что неблагоустроенное жилье на вторичном рынке подешевело не так сильно, как благоустроенное - всего на 0,2% а год, до 115 тыс. тг за кв. м.

Элитное жилье на вторичном рынке увеличилось в цене на 2,6% за год, до 211,1 тыс. тг за кв. м.

Дороже всего «квадрат» нового жилья стоил в Астане - 330,6 тыс. тг, на 5,6% больше, чем годом ранее. Примечательно, что в прошлом году самые высокие цены были в Алматы.
На вторичном рынке самые высокие цены - в южной столице (340 тыс. тг за кв. м, на 0,9% больше, чем год назад).


Больше важных новостей в Telegram-канале «zakon.kz». Подписывайся!

скачать dle 12.0

Похожие новости

Что происходит на рынке недвижимости - исследование
17-04-2018, 05:40
Что происходит на рынке недвижимости - исследование
Подробнее...
Как новые санкции США отразились на казахстанском фондовом рынке
12-04-2018, 12:40
Как новые санкции США отразились на казахстанском фондовом рынке
Подробнее...

Топовые новости за неделю

Второй наезд на ребенка за день в Алматы: пятилетнего мальчика сбили насмерть во дворе
16-07-2018, 17:40
Второй наезд на ребенка за день в Алматы: пятилетнего мальчика сбили насмерть во дворе
Подробнее...
Меланию Трамп перекосило после рукопожатия Путина
18-07-2018, 17:40
Меланию Трамп перекосило после рукопожатия Путина
Подробнее...
Доказательство того, как сильно пластическая хирургия может изменить лицо
Доказательство того, как сильно пластическая хирургия может изменить лицо
Подробнее...
25 несовершенных фотографий, которые будут раздражать вашего внутреннего перфекциониста
25 несовершенных фотографий, которые будут раздражать вашего внутреннего перфекциониста
Подробнее...
Талида Тамер — первая модель Саудовской Аравии, которой всего 17 лет
Талида Тамер — первая модель Саудовской Аравии, которой всего 17 лет
Подробнее...

Последние новости

Бари Алибасов потерял ногу в Усть-Каменогорске и ждет, что ее вернут на следующей неделе
Вчера, 17:40
Бари Алибасов потерял ногу в Усть-Каменогорске и ждет, что ее вернут на следующей неделе
Подробнее...
Брат и сестра переплыли Иссык-Куль, чтобы поехать с мамой в Москву
Вчера, 17:00
Брат и сестра переплыли Иссык-Куль, чтобы поехать с мамой в Москву
Подробнее...